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租房前一定要弄清楚,鄂爾多斯搬家?這幾類房屋既不能租住,也不能出租~

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租房前一定要弄清楚,鄂爾多斯搬家?這幾類房屋既不能租住,也不能出租~

發布日期:2019-06-17 作者: 點擊:

租房前一定要弄清楚,鄂爾多斯搬家這幾類房屋既不能租住,也不能出租~租房時,大家經常遇到的坑多數集中在租賃合同、黑中介、黑房東,很多時候我們都忽略了一個重要問題:房子本身能否出租?不弄清楚這一點,可以說是后患無窮,大家租房時一定要先考慮出租房屋的合法合規性。下面,將給大家介紹一些不能出租的房子,房東和房客都需要注意。

沒有產權證的房屋:

產權證是房屋權屬關系的證明,如果沒有產權證,則無法證明房屋權屬。如是房東拿不出產權證,應質疑其房東的真實性,鄂爾多斯搬家公司即使房東不是房屋的所有權人,也應出具相應的轉租證明證實其合法有效。還有一種情況是:房屋合法但出租時尚未取得房產證,遇見這樣的情形,可以通過其他方式進行落實,比如向當地房管部門問詢。

屬于違章建筑的房屋:

現在很多人未得到規劃部門批準,私自修建房屋并出租,比如自己家是樓房頂層,鄂爾多斯搬家就在樓頂私自加蓋一層或是搭一個移動板房再租出去,這種房屋的存在本身即不合法,不僅安全性得不到保證,而且規劃部門會強令其限期拆除。

納入拆遷規劃的房屋:

已經納入拆遷規劃的房屋,房東在出租時應提前告知房客規劃拆遷時間,房客在租住時也可以問詢。東勝搬家如果房東隱瞞,當然,租住這類房屋本身即存在不確定性,如果房東告知拆遷時間還好,如果未告知,很有可能住著住著就讓你搬家了,這種不穩定對承租人來說也是一件不太友好的事情。

違反規定改變房屋使用性質的房屋:

房屋使用性質主要是指其規劃用途,鄂爾多斯搬家比如獨立廚房和廁所不能單獨作為房間出租。還有一種情況,除經特別允許,住宅不能作為商業用房出租。

經濟適用房、公租房:

經紀適用房和公租房都是國家為了解決中、低收入人群住房困難而采取的保障性措施。個人購買的經濟適用房在取得完全產權以前不能用于出租。承租人轉租公租房的,應當退回其公租房。

租房會有很多問題需要考慮,畢竟是每天居住的小窩,千萬不要嫌麻煩,鄂爾多斯搬家一定要弄清房屋的真實情況,大家在租房時一定要多加注意,慎重考慮。

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